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25.11.2023

Navegando por la Propiedad Inmobiliaria en Grecia: Regulaciones, Restricciones y Orientación Multilingüe de VelesClub

En Grecia, sólo existe una restricción para los extranjeros que quieran comprar bienes inmuebles y se refiere a determinadas zonas fronterizas. Para adquirir propiedades en estas regiones específicas, las personas deben obtener permiso del Ministerio de Defensa.


El proceso de solicitud implica que el notario presente una solicitud al municipio, lo que normalmente resulta en la concesión del permiso en un plazo de diez días. Los documentos requeridos para la solicitud incluyen un certificado de nacimiento, un certificado de ausencia de antecedentes penales, comprobante de ingresos y una copia del pasaporte internacional. En particular, la presencia personal no suele ser obligatoria y los agentes inmobiliarios suelen ayudar a los clientes a obtener la documentación necesaria.

 


Los compradores potenciales deben tener cuidado al considerar propiedades en los siguientes escenarios:


Áreas fuera de áreas pobladas: Verifique con anticipación si hay restricciones de desarrollo y división en partes más pequeñas.

Propiedades en la costa: La construcción a lo largo de la costa puede estar sujeta a condiciones o restricciones específicas impuestas por el estado.

Propiedades en áreas de excavación arqueológica: el desarrollo en dichas áreas podría prohibirse o permitirse únicamente con el permiso del Ministerio de Cultura.

Propiedades en zonas ambientales: El Ministerio de Protección Ambiental podrá restringir la adquisición o construcción de propiedades en estas áreas.

 

Para obtener orientación y asistencia personalizadas para navegar por las complejidades de las transacciones inmobiliarias en Grecia, considere consultar con los profesionales multilingües de VelesClub. Nuestro equipo está dedicado a brindar soporte integral, garantizando una experiencia fluida y exitosa para clientes de diversos orígenes lingüísticos.

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