Inversiones inmobiliarias en Arabia Saudita
Comprar y gestionar una cartera de bienes raíces sigue siendo una de las formas más confiables de preservar y aumentar el capital. A la hora de crear una cartera inmobiliaria exitosa, la elección correcta de una empresa experta juega un papel importante que le ayudará a desarrollar un modelo de inversión eficaz.
Empresa experta en el mercado inmobiliario y de inversiones internacional Velesclub Int. Desde 2015 ocupa con éxito una posición de liderazgo en el ámbito de la inversión inmobiliaria internacional. Nuestros servicios ya cubren más de 22 países alrededor del mundo, estamos creciendo y desarrollándonos cada día.
Economía de Arabia Saudita, estadísticas y valoración de expertos.
La economía más grande de Medio Oriente y la 18.ª del mundo. Actualmente, Arabia Saudita es uno de los mayores reformadores del mundo y está implementando cambios económicos y sociales a gran escala. El objetivo de la estrategia: para 2030, pasar de una economía cerrada bajo control estatal a un mercado libre con énfasis en el emprendimiento privado y minimizar la dependencia de la economía del sector del petróleo y el gas y de los volúmenes de producción.
Anteriormente, a Arabia Saudita se le llamaba a menudo un país conservador e incluso cerrado cuando se trataba de atraer negocios e inversiones extranjeras. La “Estrategia 2030” ha cambiado tanto la posición de Arabia Saudita sobre este tema como la opinión de la comunidad mundial en su conjunto. El país ha elegido el rumbo de una transformación a gran escala de la industria, se ha centrado en la cuestión de estimular la innovación y trabaja activamente para fortalecer su posición en el escenario mundial.
Veamos las estadísticas:
Según el Ministerio de Finanzas de Arabia Saudita, la tasa de crecimiento del PIB del país para 2023 debería disminuir un 0,03%, lo que se debe a la decisión del gobierno de Arabia Saudita de reducir voluntariamente la producción de petróleo en 1 millón de barriles por día como parte del acuerdo OPEP+ en junio. . Inicialmente, la medida estaba prevista para julio con posibilidad de prórroga. Esta reducción se prorrogó varias veces y permanecerá en vigor hasta finales de año. El déficit presupuestario del país podría ascender al 2% del PIB, o 82 mil millones de riales (anteriormente, el Ministerio suponía un superávit del 0,4%).
“Durante los últimos 7 años, Arabia Saudita ha llevado a cabo más de 700 reformas económicas diferentes en nueve áreas principales: el entorno empresarial, la eficiencia de los servicios públicos, la organización del trabajo en el país, la transparencia de las innovaciones tecnológicas y su rendición de cuentas. inversión y finanzas, salud y educación. , lo que sin duda conduce a un desarrollo sostenible y dinámico de la economía del Reino. Para 2030, Arabia Saudita tiene todas las posibilidades de ingresar al TOP 10 de las economías más competitivas del mundo. Los inversores deberían examinar con mucha atención esta jurisdicción y no perder la oportunidad de aumentar su cartera de inversiones”. - resume el jefe del bloque de análisis e inversiones de VelesClub Int. Ksenia Shamitko.
Bienes raíces en Arabia Saudita, oportunidades de inversión y hechos
Como parte de Visión 2030, Arabia Saudita identificó el desarrollo del sector inmobiliario como uno de los claves. El Ministerio de Vivienda del país ha establecido un plan para construir 300.000 viviendas en cinco años junto con el sector privado.
Desde que el país se ha estabilizado de los efectos del COVID-19, la recepción de préstamos hipotecarios crece cada año a un ritmo elevado. El mayor porcentaje corresponde a viviendas residenciales (hasta el 80%) del volumen total de préstamos hipotecarios. La actividad de construcción en el mercado inmobiliario es estable, especialmente en las grandes ciudades de Riad y Jeddah, donde año tras año se implementan un gran número de diversos proyectos de desarrollo.
Arabia Saudita presta gran atención a la reubicación de empresas y crea condiciones favorables para las empresas extranjeras. El Reino tomó la iniciativa de alentar a las empresas extranjeras y las eximió del impuesto sobre la renta, y también obligó a todas las empresas extranjeras con contratos con el gobierno a trasladar sus oficinas centrales a Arabia Saudita. Estas medidas han supuesto un estímulo para el sector de la construcción y la necesidad de un gran número de oficinas y locales comerciales. Según las estadísticas, cada año unas 100 empresas multinacionales (tecnología, consultoría y construcción, bebidas y alimentación) reciben licencias para trasladar sus sedes regionales y establecer oficinas regionales principales (por ejemplo, PepsiCo, Deloitte, PwC y Bechtel) en Riad, ganando así acceso directo para participar en la transformación de la economía más grande de la región. El mercado de Arabia Saudita se caracteriza por una competencia bastante alta y una creciente demanda de bienes raíces primarios debido al aumento de la actividad comercial y la mayor competencia. Se espera que el mercado sea testigo de una competencia agresiva entre desarrolladores locales e internacionales. Las empresas sauditas se verán obligadas a cambiar radicalmente sus estrategias y adoptar estándares y prácticas internacionales.
¿Cómo se regula la compra de bienes inmuebles en Arabia Saudita para extranjeros?
Para comprar bienes inmuebles en Arabia Saudita, los inversores y compradores extranjeros deben buscar ayuda de empresas expertas en el mercado inmobiliario y de inversiones internacional, como VelesClub Int., para evitar errores. El gobierno saudí ha creado un marco legal para regular la compra de bienes inmuebles por parte de extranjeros y exige su estricto cumplimiento.
Hablemos de una serie de posibilidades:
"Para evitar errores, consiga el apoyo de expertos y Arabia Saudita sin duda se convertirá en el lugar ideal para desarrollar potencial de inversión y diversificar su cartera inmobiliaria" – resume el socio director general de VelesClub Int. Sergey Tumanov.
Cualquier inversión en bienes raíces requiere evaluación y equilibrio, y total confianza en los expertos del mercado. Un equipo de directivos experimentados en VelesClub Int. Siempre estoy dispuesto a responder todas tus dudas y acompañarte en todas las etapas de la transacción y posterior reinversión y diversificación de tu cartera de inversiones.
