Inversiones en bienes raíces en Grecia
Las inversiones en bienes raíces han sido durante muchos años el principal pilar para preservar e incrementar el capital. El aspecto principal para crear una cartera de inversiones exitosa siempre ha sido y será la elección correcta de una empresa experta para construir una estrategia de inversión.
Equipo de la empresa - experto VelesClub Int. ha ido creciendo con éxito y ocupando una posición de liderazgo en el campo del sector inmobiliario internacional desde 2015; a finales de 2023, los servicios de nuestra empresa ya cubren más de 20 países de todo el mundo.
Economía griega, hechos, crecimiento, registros 2023
Analistas VelesClub Int. Hemos recopilado datos generales para que usted se familiarice con la economía griega y su crecimiento en los últimos años. Resolvámoslo juntos:
El fuerte crecimiento de la economía griega en comparación con otros países de la UE continuó de forma más activa después de que la decisión de la Comisión Europea de 2020 aprobara la retirada de Grecia del régimen de control reforzado por parte de la comisión.
El valor de la bolsa griega ha aumentado un 40% en 2023, queda muy poco para alcanzar el nivel de 2010 y entendemos que Grecia puede hacer frente a esto. El crecimiento económico del país en 2023 fue de al menos el 2,5%, teniendo en cuenta que el crecimiento económico medio en toda la zona del euro no supera el 0,5%. La economía griega está más centrada en el sector de servicios y el turismo.
“Si somos realistas, podemos predecir el crecimiento de la economía griega en 2024 a un nivel de al menos 2023, o incluso más cerca del 3%. Grecia no ha estado en la mejor posición durante mucho tiempo en términos de todos los indicadores económicos y el crecimiento también proviene de un nivel bajo, por lo que, con decisiones estratégicamente correctas del Gobierno, Grecia tiene todas las posibilidades de demostrar al mundo un crecimiento muy alto. resultados de la economía del país. Se ha formado en el país un gobierno fuerte que ha marcado el rumbo de las reformas y el ahorro presupuestario, que no pueden dejar de conducir a resultados positivos”. aclara el jefe de la unidad de análisis e inversiones VelesClub Int. Ksenia Shamitko.
Grecia ocupó el primer lugar en el ranking de la revista The Economist entre las economías más exitosas para 2023. A pesar de las expectativas pesimistas de los analistas, la economía griega ha sobrevivido y crecido. El PIB mundial creció un 3%, los mercados laborales se mantuvieron y la inflación comenzó a disminuir.
¿Cómo comprar y vender bienes raíces en Grecia? Limitaciones y oportunidades.
Los años 2022 y 2023 mostraron la máxima actividad e interés en el sector inmobiliario griego por parte de los inversores de la Unión Europea, el programa de nómadas digitales está funcionando y lanzado activamente en el país, todas las restricciones del coronavirus se levantaron por completo, lo que llevó a un aumento activo del valor real. precios inmobiliarios y oferta insuficiente para el mercado. Muchos especialistas en TI de todo el mundo se están trasladando activamente al país, lo que ha provocado un aumento de la demanda de inmuebles urbanos y alquileres a largo plazo y, como resultado, precios récord. sobre el mercado de alquiler a corto plazo y el desarrollo del “flipping” en Grecia.
Al mismo tiempo, el crecimiento del capital de los inversores de Rusia y Bielorrusia se ha ralentizado significativamente debido a la cancelación de la participación de estos países en el programa griego Golden Visa. Además, para los ciudadanos de la Federación de Rusia y Bielorrusia, se suspendió el programa "persona financieramente independiente", surgieron problemas con la apertura de cuentas en los bancos del país, se introdujeron restricciones a la transferencia de fondos, se cancelaron vuelos directos, dificultades con obtención de visas y mucho más.
Para comprar bienes inmuebles en Grecia, es necesario abrir una cuenta en un banco griego, pero también puede ser adecuada una cuenta en otras jurisdicciones, como Georgia, Turquía, Emiratos Árabes Unidos, Kazajstán y Uzbekistán. La única limitación es la jurisdicción de la Federación de Rusia y Bielorrusia.
Según el programa "Golden Visa", se expide a ciudadanos de Kazajstán, Ucrania, Armenia, Uzbekistán, etc. La restricción es sólo para ciudadanos de la Federación de Rusia y Bielorrusia. El gobierno griego acepta nuevas solicitudes que involucren a ciudadanos de la Federación Rusa o Bielorrusia si:
No existen restricciones para los ciudadanos de Rusia y Bielorrusia con la venta de bienes inmuebles y la posterior retirada de fondos del territorio de Grecia. Nos gustaría señalar que si el comprador de su propiedad no es residente de Grecia, el notario puede dar permiso para intercambiar fondos fuera de Grecia. El pago directo en Rusia y Bielorrusia es casi imposible.
Nuestra empresa es experta en VelesClub Int. no teme trabajar con jurisdicciones sancionadas y está dispuesto a brindar la máxima asistencia para abrir cuentas en Grecia; esto requerirá la presencia personal del interesado y un importante paquete de documentos apostillados con traducción al inglés o griego.
Le recordamos que de acuerdo con los cambios en la legislación monetaria de la Federación de Rusia del 15 de mayo de 2022, los ciudadanos de la Federación de Rusia tienen derecho a retirar hasta 1 millón de dólares al mes a sus cuentas en otras jurisdicciones. Paquete de documentos requeridos:
"Consiga el apoyo de empresas líderes en el mercado mundial de bienes raíces e inversiones y Grecia puede convertirse en un lugar ideal para diversificar su cartera de inversiones y generar capital". – resume el socio director general de VelesClub Int. Sergey Tumanov.
Cualquier inversión inmobiliaria requiere evaluación y equilibrio, y total confianza en los expertos del mercado. Un equipo de directivos experimentados en VelesClub Int. Siempre estoy dispuesto a responder todas tus dudas y acompañarte en todas las etapas de la transacción y posterior reinversión y diversificación de tu cartera de inversiones.
